Van vastgoedidee naar financieringsdossier
Een zakelijke vastgoedfinanciering draait om meer dan de aankoopprijs. De juridische structuur, ervaring van de aanvrager, objectwaarde, eigen inbreng, exploitatie en terugbetaalbron moeten logisch op elkaar aansluiten.
Iedere financier hanteert eigen voorwaarden. Deze website vergelijkt geen aanbieders en doet geen uitspraak over acceptatie. De scan helpt uitsluitend om uw plan gestructureerd voor te bereiden.
Wat brengt u vooraf in kaart?
- Doel en gewenste financieringsdatum.
- Aankoopprijs, bijkomende kosten, verbouwing en overige projectkosten.
- Huidige of toekomstige objectwaarde en de onderbouwing daarvan.
- Structurele inkomsten, huurderving en operationele vastgoedkosten.
- Eigen middelen, bestaande leningen en aanvullende zekerheden.
- Documenten over onderneming, vastgoed en project.
Een vollediger dossier werkt prettiger
KVK noemt onder meer ondernemingsgegevens, jaarcijfers, prognoses, bankafschriften en vastgoedstukken als veelvoorkomende informatie bij een zakelijke hypotheek. De precieze eisen verschillen per financier en situatie.